延床39坪、17.5帖の2階リビング 共有型2世帯住宅

2階17.5帖のLDKは、勾配天井とロフトがひとつながりになった大空間です。樹齢100年以上の太鼓梁が存在感を放ち、実際の広さ以上の開放感があります。

周囲をマンションに囲まれた立地でも光と風がしっかり届くパッシブデザイン設計により、明るく心地よいリビングが実現しました。

2階リビングのため市街地でありながら、通行人や周囲の視線を気にせず過ごせるプライベート性も魅力です。

造作のテレビ台は家づくりを担当した大工が手仕事で仕上げたものです。

これから置く予定のソファに合わせて寸法を調整し、リビングをすっきり見せるようにデザインされています。

正面には家の奥が見えないよう無垢材の縦格子を設え、落ち着いた雰囲気を演出しています。

こちらの格子は、お客様をお招きすることが多いというお施主様の希望によるものです。また、玄関ホールは明るい色味の桧の無垢床を採用することで明るく優しい雰囲気に仕上げています。

お施主様は弊社の和モダンデザインのモデルハウス「ミライヤ」を気に入ってくださり、同じなぐり加工の式台を採用されました。職人が丁寧に仕上げた凹凸のある木肌は、玄関に豊かな表情を与えています。

8.2帖あるロフトは、開放感のある“秘密基地”のような空間です。小学生のお孫さんが勉強や読書に集中できるよう、造作のカウンターと本棚を設けています。

リビング上部とは木格子でゆるやかにつながり、気配を感じながらも程よい距離感を保てる作りになっています。

室内干しスペースも兼ねる洗面室。洋室、脱衣室、1階ホールへと繋がる家事ラク動線です。

GX志向型住宅でHEAT20 G2グレードの高断熱性能（UA値0.46）。断熱性能が高い住宅は、冷暖房の使用頻度が自然と減り、光熱費の負担も抑えられるのが大きなメリットです。

さらに、当社独自工法のエコ通気システムと「床下エアコン」を組み合わせることで、効率的に家全体の温度差の少ない快適空間を実現しています。エアコンは一般的な壁掛けタイプを使用しているため、ランニングコスト(光熱費)だけでなく、初期費用も抑えることができます。

床下エアコンは木製ルーバーで目隠しし、すっきりと見せています。

冬はエコ通気システムにより床下エアコンの暖かい空気が床下から壁内、天井内にまわり効率的に全館空調することで、家中に温度差の少ない快適空間を実現します。

玄関周りは大谷石で仕上げました。

敷地の北側と東側はマンションに面しており、周囲の建物に囲まれた環境ですが、設計工夫により日当たり・通風、開放感を実現しました。